Cada proxecto nace dunha conversa. Antes de falar de planos ou materiais, queremos entender que necesitas, cales son as túas prioridades e que limitacións reais tes sobre a mesa. Dende aí, construímos unha resposta técnica e espacial que encaixe coa túa situación concreta.
En vi17 arquitectura traballamos con particulares, promotores e administracións en proxectos de vivenda nova, reforma e rehabilitación, construción sostible e espazo público, con sedes en Carballo (A Coruña) e Pamplona (Navarra).
Traballar connosco non require telo todo claro desde o principio. A miúdo as mellores solucións aparecen precisamente nesa primeira conversa.
Non temos unha estética de catálogo. Temos un método.
EN QUE PROXECTOS TRABALLAMOS?
Estes son os tipos de encargo que abordamos con maior frecuencia. Si o teu proxecto non encaixa exactamente en ningunha destas categorías, cóntanolo igualmente: traballar nas marxes é onde xorden as solucións máis interesantes.
Vivenda nova: unifamiliar e colectiva
A vivenda é onde a arquitectura en xeral ten máis impacto directo na vida das persoas. Por iso é tamén onde poñemos máis atención ao detalle.
Proxectamos casas unifamiliares en Galicia e Navarra adaptadas ás condicións do lugar —clima, orientación, topografía, normativa municipal— e ás necesidades reais de quen vai vivir nelas. Non hai dous programas iguais: traballamos o espazo desde cero ata que encaixa.
Tamén abordamos vivenda colectiva e novos modelos de habitar: edificios plurifamiliares e tipoloxías que responden a formas de vida contemporáneas. En todos os casos, o obxectivo é o mesmo: optimizar cada metro cadrado sen sacrificar a calidade espacial nin o confort.
Reforma e rehabilitación de vivendas
Intervir no que xa existe é, a miúdo, o encargo máis complexo —e o máis gratificante. Unha reforma integral ou unha rehabilitación ben executada pode transformar completamente un espazo sen necesidade de partir de cero.
Traballamos tanto en rehabilitación de vivendas en pedra características da contorna rural galega como en reformas de pisos e edificios en contornas urbanas. En ambos os casos, a nosa metodoloxía parte do mesmo principio: entender que ten valor no existente antes de decidir que cambiar.
Integramos solucións de eficiencia enerxética —illamento, ventilación controlada, carpinterías de alta prestación— en estruturas preexistentes, mellorando o confort e reducindo o consumo sen alterar a identidade do edificio.
Construción sostible e eficiencinte
A sostibilidade non é unha etiqueta: é unha forma de tomar decisións técnicas desde o principio do proxecto. Traballamos cun enfoque de baixo consumo enerxético que afecta á orientación do edificio, o illamento, a ventilación e a elección de materiais, co obxectivo de reducir o gasto enerxético ao longo de toda a vida útil do edificio.
Dentro deste enfoque, contemplamos distintas estratexias e sistemas construtivos segundo as características de cada proxecto, incluíndo o uso de materiais naturais como a madeira cando resulta a solución máis axeitada técnica e ambientalmente. O resultado son edificios que garanten un ambiente interior saudable. Unha casa ben construída gasta menos e vívese mellor.
Urbanismo e espazo público
O espazo público é onde se constrúe o común. Traballamos con concellos e organismos públicos en proxectos de rexeneración urbana, deseño de prazas e espazos de convivencia, accesibilidade e paisaxismo.
A nosa experiencia en concursos de arquitectura e urbanismo permitiunos desenvolver unha metodoloxía de análise do territorio que vai máis alá do deseño superficial: estudamos os fluxos, a escala, a memoria do lugar e as necesidades reais dos usuarios antes de propoñer ningunha solución formal.
Entendemos o espazo público como infraestrutura social: un lugar ben deseñado cambia os hábitos de quenes o usan, activa o tecido comercial da contorna e reforza a identidade do barrio ou da cidade. Por iso cada proposta parte dunha análise rigorosa do contexto.
COMO É O PROCESO DE TRABALLAR CONNOSCO?
Un dos maiores medos ao contratar un arquitecto é a incerteza: non saber canto vai custar, canto vai durar ou que pasa se algo non sae como se agardaba. A nosa forma de traballar está pensada para eliminar esa incerteza desde o principio. O proceso ten catro fases, e acompañamos ao cliente en todas elas:
Fase 1 — Análise e viabilidade: Antes de debuxar nada, estudamos si o proxecto é viable: normativa urbanística, condicionantes técnicos do terreo ou do edificio existente, estimación de custos reais. Esta fase evita sorpresas posteriores e permite tomar decisións informadas desde o principio.
Fase 2 — Deseño e desenvolvemento do proxecto: Desenvolvemos o proxecto arquitectónico completo, desde o anteproxecto ata o proxecto de execución con todos os documentos técnicos necesarios. Traballamos con ferramentas de deseño e cálculo de vangarda e mantemos un control orzamentario continuo ao longo de todo o proceso.
Fase 3 — Xestión de licenzas e trámites: Ocupámonos de toda a tramitación administrativa: visado colexial, solicitude de licenza de obra, coordinación co Concello e administracións competentes. O cliente no ten que xestionar nada coa administración.
Fase 4 — Dirección de obra e control final: Durante a construción, supervisamos a execución para garantir que o que se constrúe se corresponde co proxectado, en prazo e en custo. A dirección de obra é a fase onde se protexe o investimento do cliente.
POR QUE ELIXIRNOS?
Non somos o estudio máis grande nin o máis barato. Somos o estudio que vai coñecer o teu proxecto en profundidade e vai estar dispoñible cando o necesites. Algúns motivos concretos polos que os nosos clientes nos elixen:
– Coñecemento do territorio: Traballamos habitualmente na Coruña, Costa da Morte, Carballo e a área metropolitana de Pamplona. Coñecemos as normativas locais, os técnicos municipais e as solucións construtivas que funcionan en cada contexto.
– Compromiso coa eficiencia: Integramos criterios de sostibilidade e baixo consumo enerxético nos nosos proxectos como parte do proceso de deseño desde o principio.
– Traxectoria recoñecida: A nosa práctica foi premiada en concursos nacionais e internacionais de arquitectura e urbanismo.
– Xestión integral: Levamos o proxecto de principio a fin. O cliente non ten que coordinar entre diferentes profesionais nin perseguir trámites administrativos.
– Tamaño manexable: Somos un estudio de tamaño medio: suficiente capacidade técnica para proxectos complexos, suficiente proximidade para que o cliente saiba sempre con quen fala.
PREGUNTAS FRECUENTES
Canto custa contratar un arquitecto en Galicia?
Os honorarios dun arquitecto en Galicia dependen do tipo de proxecto, a súa complexidade e o alcance do encargo. Non existe unha tarifa fixa desde a liberalización dos honorarios profesionais, polo que cada estudio establece as súas propias condicións.
En termos xerais, os honorarios calcúlanse como unha porcentaxe do orzamento de obra ou como unha tarifa pechada para encargos ben definidos. En vi17 arquitectura facemos sempre unha proposta de honorarios personalizada tras unha primeira reunión sen custo.
Lo máis importante: contratar un arquitecto non é un gasto, é un investimento. Un proxecto ben redactado evita sobrecustos en obra, problemas legais e solucións técnicas que logo hai que corrixir.
Necesito un arquitecto para reformar a miña casa?
Depende do tipo de reforma. En España, as obras menores —pintura, chans, pequenas modificacións interiores sen afectar á estrutura— xeralmente non requiren proxecto de arquitecto, aínda que si poden precisar comunicación previa ao Concello.
Con todo, calquera intervención que afecte á estrutura do edificio, cambie o uso do espazo, modifique a fachada ou requira licenza de obra maior si necesita un proxecto asinado por un arquitecto ou arquitecto técnico, segundo o tipo de actuación.
En caso de dúbida, o máis recomendable é consultalo: os erros administrativos en obra poden acarrear sancións e problemas en futuras transmisións do inmoble.
Canto tarda un proxecto de arquitectura?
Os prazos varían segundo a escala e complexidade do proxecto. A modo orientativo:
Anteproxecto (primeiras propostas de deseño): 3 a 6 semanas.
Proxecto básico (necesario para solicitar licenza): 6 a 10 semanas.
Proxecto de execución (documentación técnica completa): 8 a 12 semanas adicionais.
Licenza de obra (tramitación ante o Concello): variable segundo municipio, entre 2 e 6 meses.
Estes prazos son orientativos e dependen da complexidade do proxecto, a carga de traballo do estudio e os tempos de resposta da administración. Na reunión inicial sempre damos unha estimación realista para cada caso concreto.
Podedes proxectar unha casa con estrutura de madeira en Galicia?
Si. A construción con madeira en Galicia é tecnicamente viable e Microsoft ten vantaxes claras en termos de eficiencia enerxética e redución da pegada de carbono. Como calquera sistema construtivo, require unha execución coidadosa e unha resolución correcta dos detalles para funcionar ben no clima atlántico. É unha opción que valoramos e contemplamos cando encaixa cos obxectivos do proxecto. Se che interesa explorala, podemos orientarte sobre se é a solución máis axeitada para o teu caso concreto.
Traballades fóra de Carballo e Galicia?
Si. Ademais da nosa sede en Carballo (A Coruña), contamos con presenza en Pamplona (Navarra), o que nos permite traballar con axilidade tanto no eixe atlántico galego como no norte peninsular. Para proxectos noutras zonas xeográficas, valoramos cada encargo de forma individual. A distancia non é necesariamente un impedimento, especialmente en proxectos onde a maior parte do traballo se desenvolve no estudio.
Que diferenza hai entre un arquitecto e un arquitecto técnico?
O arquitecto é o responsable do proxecto arquitectónico completo: deseño, estrutura, instalacións, documentación técnica e dirección facultativa de obra. É quen asina o proxecto que se presenta para obter a licenza de obra.
O arquitecto técnico (ou aparellador) é o responsable da dirección de execución de obra: controla que a construción se leva a cabo conforme ao proxecto, verifica materiais e medicións, e elabora o certificado final de obra.
En moitos proxectos ambas as dúas figuras traballan conxuntamente. En vi17 arquitectura coordinamos con arquitectos técnicos de confianza para ofrecer ao cliente unha xestión integral do proceso construtivo.
Facedes proxectos de rehabilitación de edificios con protección patrimonial?
Si. A intervención en edificios catalogados ou con protección patrimonial é unha das nosas áreas de traballo. Estes proxectos requiren unha metodoloxía específica: análise previa do estado do edificio, coordinación cos organismos de patrimonio competentes e unha proposta que equilibre a conservación dos valores arquitectónicos orixinais coas exixencias de habitabilidade contemporánea.
Podo pedir unha primeira reunión sen compromiso?
Si, e recomendámoscho. Unha primeira conversa, presencial ou por videochamada, permítenos entender o teu proxecto e darche unha orientación real sobre viabilidade, prazos e honorarios antes de que tomes ningunha decisión.
Galicia
Rúa Valle Inclán 17, Entreplanta D
15100, Carballo, A Coruña
Navarra
Calle Fuente de la Teja, 12, local 3
31006, Pamplona, Navarra
Contacto
Email: info@vi17.gal
Teléfono: +34 881 309 548