Cada proyecto nace de una conversación. Antes de hablar de planos o materiales, queremos entender qué necesitas, cuáles son tus prioridades y qué limitaciones reales tienes sobre la mesa. Desde ahí, construimos una respuesta técnica y espacial que encaje con tu situación concreta.
En vi17 arquitectura trabajamos con particulares, promotores y administraciones en proyectos de vivienda nueva, reforma y rehabilitación, construcción sostenible y espacio público, con sedes en Carballo (A Coruña) y Pamplona (Navarra).
Trabajar con nosotros no requiere tener todo claro desde el principio. A menudo las mejores soluciones aparecen precisamente en esa primera conversación.
No tenemos una estética de catálogo. Tenemos un método.
¿EN QUÉ PROYECTOS TRABAJAMOS?
Estos son los tipos de encargo que abordamos con mayor frecuencia. Si tu proyecto no encaja exactamente en ninguna de estas categorías, cuéntanoslo igualmente: trabajar en los márgenes es donde surgen las soluciones más interesantes.
Vivienda nueva: unifamiliar y colectiva
La vivienda es donde la arquitectura tiene más impacto directo en la vida de las personas. Por eso es también donde ponemos más atención al detalle.
Proyectamos casas unifamiliares en Galicia y Navarra adaptadas a las condiciones del lugar —clima, orientación, topografía, normativa municipal— y a las necesidades reales de quien va a vivir en ellas. No hay dos programas iguales: trabajamos el espacio desde cero hasta que encaja.
También abordamos vivienda colectiva y nuevos modelos de habitar: edificios plurifamiliares, cohousing y tipologías que responden a formas de vida contemporáneas. En todos los casos, el objetivo es el mismo: optimizar cada metro cuadrado sin sacrificar la calidad espacial ni el confort.
Reforma y rehabilitación de viviendas
Intervenir en lo que ya existe es, a menudo, el encargo más complejo —y el más gratificante. Una reforma integral o una rehabilitación bien ejecutada puede transformar completamente un espacio sin necesidad de partir de cero.
Trabajamos tanto en rehabilitación de viviendas en piedra características del entorno rural gallego como en reformas de pisos y edificios en entornos urbanos. En ambos casos, nuestra metodología parte del mismo principio: entender qué tiene valor en lo existente antes de decidir qué cambiar.
Integramos soluciones de eficiencia energética —aislamiento, ventilación controlada, carpinterías de alta prestación— en estructuras preexistentes, mejorando el confort y reduciendo el consumo sin alterar la identidad del edificio.
Construcción sostenible y eficiencia energética
La sostenibilidad no es una etiqueta: es una forma de tomar decisiones técnicas desde el principio del proyecto. Trabajamos con un enfoque de bajo consumo energético que afecta a la orientación del edificio, el aislamiento, la ventilación y la elección de materiales, con el objetivo de reducir el gasto energético a lo largo de toda la vida útil del edificio.
Dentro de este enfoque, contemplamos distintas estrategias y sistemas constructivos según las características de cada proyecto, incluyendo el uso de materiales naturales como la madera cuando resulta la solución más adecuada técnica y ambientalmente. El resultado son edificios que garantizan un ambiente interior saludable. Una casa bien construida gasta menos y se vive mejor.
Urbanismo y espacio público
El espacio público es donde se construye lo común. Trabajamos con ayuntamientos, y organismos públicos en proyectos de regeneración urbana, diseño de plazas y espacios de convivencia, accesibilidad y paisajismo.
Nuestra experiencia en concursos de arquitectura y urbanismo nos ha permitido desarrollar una metodología de análisis del territorio que va más allá del diseño superficial: estudiamos los flujos, la escala, la memoria del lugar y las necesidades reales de los usuarios antes de proponer ninguna solución formal.
Entendemos el espacio público como infraestructura social: un lugar bien diseñado cambia los hábitos de quienes lo usan, activa el tejido comercial del entorno y refuerza la identidad del barrio o la ciudad. Por eso cada propuesta parte de un análisis riguroso del contexto.
¿CÓMO ES EL PROCESO DE TRABAJAR CON NOSOTROS?
Uno de los mayores miedos al contratar un arquitecto es la incertidumbre: no saber cuánto va a costar, cuánto va a durar o qué pasa si algo no sale como se esperaba. Nuestra forma de trabajar está pensada para eliminar esa incertidumbre desde el principio. El proceso tiene cuatro fases, y acompañamos al cliente en todas ellas:
Fase 1 — Análisis y viabilidad Antes de dibujar nada, estudiamos si el proyecto es viable: normativa urbanística, condicionantes técnicos del terreno o del edificio existente, estimación de costes reales. Esta fase evita sorpresas posteriores y permite tomar decisiones informadas desde el principio.
Fase 2 — Diseño y desarrollo del proyecto Desarrollamos el proyecto arquitectónico completo, desde el anteproyecto hasta el proyecto de ejecución con todos los documentos técnicos necesarios. Trabajamos con herramientas de diseño y cálculo de vanguardia y mantenemos un control presupuestario continuo a lo largo de todo el proceso.
Fase 3 — Gestión de licencias y trámites Nos ocupamos de toda la tramitación administrativa: visado colegial, solicitud de licencia de obra, coordinación con el Ayuntamiento y administraciones competentes. El cliente no tiene que gestionar nada con la administración.
Fase 4 — Dirección de obra y control final Durante la construcción, supervisamos la ejecución para garantizar que lo que se construye se corresponde con lo proyectado, en plazo y en coste. La dirección de obra es la fase donde se protege la inversión del cliente.
¿POR QUÉ ELEGIRNOS?
No somos el estudio más grande ni el más barato. Somos el estudio que va a conocer tu proyecto en profundidad y va a estar disponible cuando lo necesites.
Algunos motivos concretos por los que nuestros clientes nos eligen:
– Conocimiento del territorio. Trabajamos habitualmente en A Coruña, Costa da Morte, Carballo y el área metropolitana de Pamplona. Conocemos las normativas locales, los técnicos municipales y las soluciones constructivas que funcionan en cada contexto.
– Compromiso con la eficiencia. Integramos criterios de sostenibilidad y bajo consumo energético en nuestros proyectos como parte del proceso de diseño desde el principio.
– Trayectoria reconocida. Nuestra práctica ha sido premiada en concursos nacionales e internacionales de arquitectura y urbanismo.
– Gestión integral. Llevamos el proyecto de principio a fin. El cliente no tiene que coordinar entre diferentes profesionales ni perseguir trámites administrativos.
– Tamaño manejable. Somos un estudio de tamaño medio: suficiente capacidad técnica para proyectos complejos, suficiente cercanía para que el cliente sepa siempre con quién habla.
PREGUNTAS FRECUENTES
¿Cuánto cuesta contratar un arquitecto en Galicia?
Los honorarios de un arquitecto en Galicia dependen del tipo de proyecto, su complejidad y el alcance del encargo. No existe una tarifa fija desde la liberalización de los honorarios profesionales, por lo que cada estudio establece sus propias condiciones.
En términos generales, los honorarios se calculan como un porcentaje del presupuesto de obra o como una tarifa cerrada para encargos bien definidos. En vi17 arquitectura hacemos siempre una propuesta de honorarios personalizada tras una primera reunión sin coste.
Lo más importante: contratar un arquitecto no es un gasto, es una inversión. Un proyecto bien redactado evita sobrecostes en obra, problemas legales y soluciones técnicas que luego hay que corregir.
¿Necesito un arquitecto para reformar mi casa?
Depende del tipo de reforma. En España, las obras menores —pintura, suelos, pequeñas modificaciones interiores sin afectar a la estructura— generalmente no requieren proyecto de arquitecto, aunque sí pueden necesitar comunicación previa al Ayuntamiento.
Sin embargo, cualquier intervención que afecte a la estructura del edificio, cambie el uso del espacio, modifique la fachada o requiera licencia de obra mayor sí necesita un proyecto firmado por un arquitecto o arquitecto técnico, según el tipo de actuación.
En caso de duda, lo más recomendable es consultarlo: los errores administrativos en obra pueden acarrear sanciones y problemas en futuras transmisiones del inmueble.
¿Cuánto tarda un proyecto de arquitectura?
Los plazos varían según la escala y complejidad del proyecto. A modo orientativo:
Anteproyecto (primeras propuestas de diseño): 3 a 6 semanas.
Proyecto básico (necesario para solicitar licencia): 6 a 10 semanas.
Proyecto de ejecución (documentación técnica completa): 8 a 12 semanas adicionales.
Licencia de obra (tramitación ante el Ayuntamiento): variable según municipio, entre 2 y 6 meses.
Estos plazos son orientativos y dependen de la complejidad del proyecto, la carga de trabajo del estudio y los tiempos de respuesta de la administración. En la reunión inicial siempre damos una estimación realista para cada caso concreto.
¿Podéis proyectar una casa con estructura de madera en Galicia?
Sí. La construcción con madera en Galicia es técnicamente viable y tiene ventajas claras en términos de eficiencia energética y reducción de la huella de carbono. Como cualquier sistema constructivo, requiere una ejecución cuidadosa y una resolución correcta de los detalles para funcionar bien en el clima atlántico.
Es una opción que valoramos y contemplamos cuando encaja con los objetivos del proyecto. Si te interesa explorarla, podemos orientarte sobre si es la solución más adecuada para tu caso concreto.
¿Trabajáis fuera de Carballo y Galicia?
Sí. Además de nuestra sede en Carballo (A Coruña), contamos con presencia en Pamplona (Navarra), lo que nos permite trabajar con agilidad tanto en el eje atlántico gallego como en el norte peninsular.
Para proyectos en otras zonas geográficas, valoramos cada encargo de forma individual. La distancia no es necesariamente un impedimento, especialmente en proyectos donde la mayor parte del trabajo se desarrolla en estudio.
¿Qué diferencia hay entre un arquitecto y un arquitecto técnico?
El arquitecto es el responsable del proyecto arquitectónico completo: diseño, estructura, instalaciones, documentación técnica y dirección facultativa de obra. Es quien firma el proyecto que se presenta para obtener la licencia de obra.
El arquitecto técnico (o aparejador) es el responsable de la dirección de ejecución de obra: controla que la construcción se lleva a cabo conforme al proyecto, verifica materiales y mediciones, y elabora el certificado final de obra.
En muchos proyectos ambas figuras trabajan conjuntamente. En vi17 arquitectura coordinamos con arquitectos técnicos de confianza para ofrecer al cliente una gestión integral del proceso constructivo.
¿Hacéis proyectos de rehabilitación de edificios con protección patrimonial?
Sí. La intervención en edificios catalogados o con protección patrimonial es una de nuestras áreas de trabajo. Estos proyectos requieren una metodología específica: análisis previo del estado del edificio, coordinación con los organismos de patrimonio competentes y una propuesta que equilibre la conservación de los valores arquitectónicos originales con las exigencias de habitabilidad contemporánea.
¿Puedo pedir una primera reunión sin compromiso?
Sí, y te lo recomendamos. Una primera conversación, presencial o por videollamada, nos permite entender tu proyecto y darte una orientación real sobre viabilidad, plazos y honorarios antes de que tomes ninguna decisión.
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