2º PREMIO

Ano 2024

Arquitectos:

Diego Díaz Mosqueira

Gustavo Figueira Serrano

Álvaro Itarte Pérez

Alba Álvarez Vázquez

Jimena González Verdía

Renders:

Bump Estudio

Localización:

Madrid, España

243 VPPA en Tetuán, Madrid

O proxecto para a construción de 243 vivendas de alugueiro no distrito de Tetuán concíbese como unha intervención que busca unha integración profunda co seu entorno, tanto físico como cultural. A proposta reforza o carácter e a identidade do barrio, que se distingue pola súa vida na rúa e polas relacións veciñais. O edificio adáptase á pronunciada topografía do lugar, establecendo relacións coa materialidade e coa composición das fachadas circundantes. Este enfoque materialízase nun edificio escalonado que garante a permeabilidade a nivel de rúa e o acceso ao patio interior, creando unha conexión fluída entre o espazo público e o privado.

A planta baixa ábrese ao exterior, permitindo portais pasantes cara ao patio interior e promovendo unha tipoloxía de vivenda que dinamiza e humaniza o entorno, facéndoo máis seguro e acolledor. Estas características, en consonancia coas esixencias urbanísticas e o programa inmobiliario, aseguran un deseño que non só cumpre cos requisitos funcionais e arquitectónicos, senón que tamén enriquece a vida comunitaria e reforza a identidade do barrio.

CONCEPTOS

A pé de rúa
A planta baixa permeable ábrese cara á rúa, creando un entorno seguro e dinámico que fomenta a interacción social e mellora a calidade do espazo público.

Parque
A continuidade topográfica intégrase co entorno, xerando un refuxio climático e accesible. Este parque interior convértese nun elemento esencial para o benestar dos residentes e nun pulmón verde para o barrio.

Núcleos e aparcamento
A optimización de accesos e circulación no edificio facilita a conexión entre as distintas zonas. O aparcamento, adaptado á topografía do terreo, asegura unha integración eficiente e un uso racional do espazo.

Industrialización
A estrutura do edificio simplifícase e flexibilízase mediante o uso de sistemas construtivos industrializados. Isto permite unha execución máis rápida e eficiente, garantindo ao mesmo tempo altos estándares de calidade.

Fachadas
A fachada exterior, construída con paneis prefabricados de formigón e remate en ladrillo reciclado, intégrase visualmente coas fachadas dos edificios circundantes. A fachada interior, orientada cara ao parque, ábrese cunha galería perimetral que ofrece protección solar, mellorando o confort térmico.

TIPOS DE VIVENDA

As tipoloxías de vivenda propostas combinan unidades pasantes e non pasantes, creando unha variedade espacial que responde ás distintas necesidades de ventilación e luminosidade. A distribución das vivendas organízase de forma clara e racional, coas zonas húmidas (cociñas e baños) cara ao interior, optimizando as instalacións e liberando as fachadas para os espazos de estar e descanso (salóns e dormitorios).

INTERACCIÓN CO ENTORNO

As vivendas en planta baixa, abertas tanto cara á rúa como cara ao xardín interior, xeran unha interacción máis directa entre o espazo privado e o entorno urbano. Este deseño fomenta a conexión entre os habitantes e os seus veciños, creando un ambiente máis amigable e participativo. Ao eliminar as barreiras físicas entre a vivenda e o exterior, facilítase a socialización espontánea, promovendo encontros cotiáns que fortalecen as relacións veciñais.

O xardín interior
Este xardín verde actúa como un pulmón natural que mellora a calidade de vida dos habitantes, achegando frescura e aire limpo. Ademais, é un catalizador para as relacións sociais entre veciños, creando un espazo común que favorece a interacción e o benestar colectivo.

O proxecto non só responde ás necesidades funcionais e arquitectónicas das vivendas, senón que tamén enriquece a vida comunitaria, promovendo unha integración harmoniosa co barrio de Tetuán. Ao combinar tradición e innovación, o deseño crea un equilibrio entre o público e o privado, favorecendo a sustentabilidade, a eficiencia e a participación veciñal. Este proxecto redefine o concepto de vivenda social, creando un espazo que mellora a calidade de vida e fortalece o tecido social do barrio.