Ano 2025

Arquitectos:

Diego Díaz Mosqueira

Gustavo Figueira Serrano

Renders:

vi17

Localización:

Ferrol, España

60 Vivendas de Promoción Pública en Ferrol

No corazón do Sector PP-1-R de Bertón, en Ferrol (A Coruña), o noso despacho proxectou un novo complexo residencial de 60 Vivendas de Promoción Pública (VPP). Esta intervención non só responde a unha necesidade habitacional, senón que busca redefinir o estándar da vivenda pública a través dun deseño coidado, unha alta eficiencia enerxética e unha calidade construtiva superior. O proxecto integral inclúe, ademais das vivendas, 60 rochos, 126 prazas de garaxe e locais comerciais en planta baixa, configurando unha peza urbana completa e funcional.

Concepto e Organización Volumétrica

A proposta articúlase en tres edificios exentos pero interconectados funcionalmente, que se elevan seis alturas sobre rasante (Planta Baixa + 5). Esta fragmentación volumétrica é unha decisión clave do deseño, permitindo optimizar a entrada de luz natural e a ventilación en todas as vivendas, á vez que xera un ritmo urbano máis amable e unha escala humana na súa relación coa contorna.

A planta baixa actúa como un zócolo activo que dá servizo tanto a residentes como ao barrio, albergando os tres portais de acceso independentes e espazos comerciais. Baixo rasante, dúas plantas de soto albergan de forma ordenada as prazas de aparcamento e os cuartos de instalacións, liberando a superficie para o uso peonil.

Deseño e Materialidade da Fachada

A identidade visual do conxunto defínese por unha estética moderna, de liñas puras e tons claros que achegan elegancia e luminosidade. A solución da envolvente é un dos puntos centrais do proxecto: unha fachada ventilada de altas prestacións.

O corpo principal do edificio revístese cunha chapa minionda de aluminio lacado nun ton neutro (RAL 1013), que xera un sutil xogo de texturas e vibracións coa luz. Este sistema non só garante unha imaxe contemporánea, senón que asegura unha excelente eficiencia térmica, durabilidade e un mantemento practicamente nulo.

Como contrapunto, a planta baixa materialízase cun taboleiro de partículas de madeira e cemento, un material que achega calidez, resistencia e unha textura máis próxima ao peón, enmarcando os accesos e os locais comerciais.

A composición da fachada ordénase mediante un patrón regular de ocos. Todas as xanelas deséñanse como balcoeiras, equipadas con varandas de seguridade, unificando a estética do edificio e permitindo que cada vivenda goce dun espazo abalconado, potenciando la relación co exterior.

Calidade Interior e Confort Habitacional

O verdadeiro corazón do proxecto reside na calidade dos seus espazos interiores. A totalidade das 60 vivendas son pasantes, o que significa que gozan de dobre orientación. Esta tipoloxía é fundamental para o confort, xa que garante unha ventilación cruzada natural e unha iluminación excepcional durante todo o día.

O programa adáptase á diversidade de núcleos familiares, ofrecendo 25 vivendas de 2 dormitorios e 35 vivendas de 3 dormitorios.

Un aspecto crucial foi o confort acústico. A separación entre vivendas e entre estas e as zonas comúns resolveuse con sistemas de tabiquería seca de altas prestacións, incorporando dobre placa de xeso laminado e paneis de la de rocha. Esta configuración asegura un illamento acústico superior aos 50 dB, garantindo a privacidade e o descanso dos residentes.

Sostibilidade e Eficiencia Enerxética

Este proxecto nace cun profundo compromiso coa sostibilidade, integrando medidas pasivas e activas para minimizar a demanda enerxética.

Medidas Pasivas: O deseño compacto dos volumes, a alta capacidade illante da fachada ventilada e a cuberta invertida, e o uso de carpintarías de aluminio con rotura de ponte térmica e vidros dobres con gas argon, crean una envolvente de alta eficiencia que reduce drasticamente as perdas de calor.

Medidas Activas: A eficiencia do edificio maximízase con sistemas de última xeración. A produción de auga quente sanitaria (AQS) e calefacción confíase a un sistema individual de aerotermia (bomba de calor aire-auga) para cada vivenda, a solución máis eficiente do mercado. Esta compleméntase coa instalación de paneis solares fotovoltaicos na cuberta para a xeración de enerxía eléctrica. Ademais, un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor asegura a calidade do aire interior sen penalizar o consumo enerxético.

Este proxecto de 60 vivendas en Bertón é a nosa visión da vivenda social do século XXI: un lugar onde o deseño contemporáneo, o confort e a responsabilidade medioambiental converxen. Máis que un edificio, proxectamos fogares luminosos, eficientes e acusticamente confortables, creando unha contorna residencial de alta calidade que contribuirá positivamente ao tecido urbano de Ferrol.