Ano 2025

Arquitectos:

Diego Díaz Mosqueira

Gustavo Figueira Serrano

Jimena González Verdía

Renders:

vi17

Localización:

Lugo, España

176 Vivendas Públicas en Garabolos, Lugo

No corazón do barrio de Garabolos, en Lugo, emerxe un novo proxecto residencial que redefine a vivenda pública a través dun deseño contemporáneo, unha integración urbana sensible e un compromiso rigoroso coa sostibilidade. O proxecto para a construción de 176 vivendas concíbese non só como un edificio, senón como unha peza clave que dialoga coa topografía da cidade e fomenta a vida en comunidade.

Diálogo coa Cidade: Arquitectura e Urbanismo

O deseño responde de xeito intelixente a unha contorna cunha topografía senlleira. A parcela, cun desnivel pronunciado de case cinco metros entre as súas rúas A e B, convértese nunha oportunidade. O edificio escalónase para adaptarse ao terreo, xerando accesos diferenciados e optimizados: o acceso peonil realízase desde a cota superior (Rúa A), mentres que o acceso rodado aos garaxes sitúase de forma natural na cota inferior (Rúa B).

Volumetricamente, o proxecto presenta unha estética moderna, serena e ordenada. Articúlase en catro grandes bloques simétricos, unha composición que rompe a monotonía dunha fachada única e masiva. Esta división acentúase mediante tres “fisuras” ou volumes remetidos que non só albergan os núcleos de comunicación de cada portal, senón que tamén alixeiran visualmente o conxunto e lle outorgan un ritmo vertical.

Un dos xestos urbanos máis significativos do proxecto é a creación dun paso público no centro do edificio. Esta nova conexión fomenta a permeabilidade peonil e potencia o uso do adxacente Parque Paulo Fabio, integrando o espazo verde na vida diaria dos residentes e do barrio.

A Luz como Material: O Interior das Vivendas

O principal obxectivo funcional foi garantir a máxima calidade espacial, lumínica e de ventilación para cada vivenda. Para iso, o proxecto prioriza as “vivendas pasantes” e as unidades totalmente exteriores, eliminando por completo os patios interiores.

Esta decisión de deseño asegura que todas as estancias, sen excepción, gocen de luz natural directa e ventilación cruzada. O resultado son fogares máis saudables, luminosos e confortables.

Internamente, as vivendas organízanse cunha lóxica clara, separando a “zona de día” (salón-comedor-cociña) da “zona de noite” (dormitorios e baños). Esta distribución funcional compleméntase cunha gran flexibilidade: a cociña, sempre contigua ao salón, permite ao propietario elixir entre un espazo aberto e integrado ou manter a independencia das estancias. Nas tipoloxías de catro dormitorios, un deles sitúase na zona de día, ofrecendo unha versatilidade única: pode funcionar como despacho, sala de xogos, dormitorio de convidados ou mesmo anexionarse ao salón.

Sostibilidade e Eficiencia: A Arquitectura do Futuro

A sostibilidade é un piar central do proxecto, abordada desde unha dobre estratexia pasiva e activa para minimizar a demanda enerxética.

A envolvente do edificio deseñouse para un alto rendemento térmico. Emprégase un sistema SATE (Sistema de Illamento Térmico polo Exterior) en todas as fachadas, garantindo a eliminación de pontes térmicas e un excelente illamento. Isto, combinado cunha carpintaría de aluminio de altas prestacións, reduce drasticamente a necesidade de climatización.

A nivel activo, o edificio aposta pola enerxía limpa. Cada vivenda conta cun sistema individual de aerotermia (bomba de calor aire-auga) para a produción de auga quente sanitaria (AQS) e calefacción por radiadores de baixa temperatura. Esta tecnoloxía de alta eficiencia compleméntase coa instalación de paneis solares fotovoltaicos na cuberta do edificio para a xeración de enerxía eléctrica renovable, reducindo a pegada de carbono e os custos operativos para os residentes.

Vivir en Comunidade

O proxecto non só ofrece vivendas, senón tamén espazos para a interacción. Na planta baixa e na planta ático dispóñense salas de uso comunitario, pensadas para reunións, celebracións ou como espazos de esparexemento infantil. Ademais, as salas do ático contan con acceso directo ás azoteas-terraza, permitindo o goce destes espazos exteriores a toda a comunidade de veciños, quen contarán tamén con zonas de aparcamento de bicicletas.